Código Civil Artículo 1570

Código: TÍTULO VII : De la enfiteusis

Código Civil Artículo 1570 El enfiteuta no puede pretender la remisión o reducción de la pensión por esterilidad, aunque sea extraordinaria, ni aún por pérdida de frutos.
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Código Civil Artículo 1567

Código Civil Artículo 1567 La enfiteusis se regla por las convenciones de las partes, siempre que no sean contrarias a las disposiciones de los artículos 1.573, 1.574 y 1.575.A falta de convenios especiales se observarán las reglas contenidas en los artículos siguientes.

Código Civil Artículo 1573

Código Civil Artículo 1573 El enfiteuta puede disponer del fundo enfitéutico y de sus accesorios por acto entre vivos o por acto de última voluntad.Por la transmisión del fundo enfitéutico, de cualquiera manera que sea, no se debe ninguna prestación al concedente.La subenfiteusis no se admite.

Código Civil Artículo 1568

Código Civil Artículo 1568 Los impuestos territoriales y cualesquiera otras cargas que graven el fundo son de cargo del enfiteuta.

Código Civil Artículo 1572

Código Civil Artículo 1572 El enfiteuta se hace propietario de todos los productos del fundo y de sus accesorios.Tiene los mismos derechos que tendría el propietario respecto del tesoro y de las minas descubiertas en el fundo enfitéutico.

Código Civil Artículo 1571

Código Civil Artículo 1571 Si el fundo enfitéutico perece enteramente, el enfiteuta se liberta de la carga de la pensión anual.Si el fundo solo se destruye en parte, el enfiteuta no puede exigir ninguna disminución de renta, cuando la parte que queda es bastante para pagarla integra. En este caso, sin embargo, si una parte notable del fundo ha perecido, el enfiteuta puede renunciar su derecho…

Código Civil Artículo 1576

Código Civil Artículo 1576 El concedente puede pedir la entrega del fundo enfitéutico cuando el enfiteuta no prefiera rescatarlo en los términos del artículo precedente, y si concurre alguna de las circunstancias siguientes: 1º. Si después de interpelado no ha pagado el enfiteuta la pensión por dos años consecutivos. 2º. Si el enfiteuta deteriora el fundo o no cumple con la obligación de…

Código Civil Artículo 1575

Código Civil Artículo 1575 El enfiteuta puede siempre rescatar el fundo enfitéutico mediante el pago de un capital que colocado al interés del tres por ciento anual produzca en un año una suma igual al canon enfitéutico, o al valor de la misma pensión, si esta es en frutos sobre la base de su precio medio en los diez últimos años.Las partes pueden, sin embargo, convenir en el pago de un capital…

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