Código Civil Artículo 1569

Código: TÍTULO VII : De la enfiteusis

Código Civil Artículo 1569 El pago de la pensión será anual.
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Código Civil Artículo 1577

Código Civil Artículo 1577 En caso de entrega del fundo, el enfiteuta tiene derecho a indemnización por las mejoras que haya hecho en el fundo enfitéutico.Esta indemnización se debe hasta el monto de la suma menor entre lo gastado y el valor de las mejoras al tiempo de la entrega del fundo, si la devolución se ha verificado por culpa del enfiteuta.Cuando la entrega se ha hecho por vencimiento del…

Código Civil Artículo 1578

Código Civil Artículo 1578 En caso de devolución, las hipotecas constituidas contra el enfiteuta se transfieren sobre el precio debido por mejoras.En caso de redención, las hipotecas adquiridas contra el concedente se transfieren sobre el precio debido por la redención.

Código Civil Artículo 1566

Código Civil Artículo 1566 La enfiteusis se supone perpetua, a menos que conste habérsele querido dar una duración temporal.

Código Civil Artículo 1571

Código Civil Artículo 1571 Si el fundo enfitéutico perece enteramente, el enfiteuta se liberta de la carga de la pensión anual.Si el fundo solo se destruye en parte, el enfiteuta no puede exigir ninguna disminución de renta, cuando la parte que queda es bastante para pagarla integra. En este caso, sin embargo, si una parte notable del fundo ha perecido, el enfiteuta puede renunciar su derecho…

Código Civil Artículo 1567

Código Civil Artículo 1567 La enfiteusis se regla por las convenciones de las partes, siempre que no sean contrarias a las disposiciones de los artículos 1.573, 1.574 y 1.575.A falta de convenios especiales se observarán las reglas contenidas en los artículos siguientes.

Código Civil Artículo 1575

Código Civil Artículo 1575 El enfiteuta puede siempre rescatar el fundo enfitéutico mediante el pago de un capital que colocado al interés del tres por ciento anual produzca en un año una suma igual al canon enfitéutico, o al valor de la misma pensión, si esta es en frutos sobre la base de su precio medio en los diez últimos años.Las partes pueden, sin embargo, convenir en el pago de un capital…

Código Civil Artículo 1576

Código Civil Artículo 1576 El concedente puede pedir la entrega del fundo enfitéutico cuando el enfiteuta no prefiera rescatarlo en los términos del artículo precedente, y si concurre alguna de las circunstancias siguientes: 1º. Si después de interpelado no ha pagado el enfiteuta la pensión por dos años consecutivos. 2º. Si el enfiteuta deteriora el fundo o no cumple con la obligación de…

Código Civil Artículo 1570

Código Civil Artículo 1570 El enfiteuta no puede pretender la remisión o reducción de la pensión por esterilidad, aunque sea extraordinaria, ni aún por pérdida de frutos.

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